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Maison d'Architecte vendue meublée

Secteur : Objat

Prix Honoraires Inclus : 329 000 €
Honoraires : 2.81% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 320 000 €
*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Description

Cette construction étonnante de type contemporaine, résulte de l'imaginaire d'un jeune maître d'œuvre talentueux qui décida de profiter de la vue incroyable de ce terrain.

Originaire du village, il entreprend cette construction en 2014 en implantant sa maison au creux d'une ancienne carrière. La topographie des lieux dicte un agencement peu ordinaire et tellement unique.

1 - SECTEUR ET EMPLACEMENT

Ce village corrézien, situé à une dizaine de minutes d'Objat, aux confins du Limousin et du Périgord, a conservé un cachet médiéval qui en fait un des 'plus beaux villages de France.

2 - LA MAISON

2.1 - DISTRIBUTION ET FONCTIONNALITÉS

L'entrée principale se fait par l'étage et un grand escalier descend vers le niveau de vie affleurant le jardin.

L'étage est dédié aux pièces de nuit :

- une entrée avec grand dressing
- des toilettes indépendantes
- une grande chambre (environ 20m2) avec sa salle d'eau ouverte (douche à l'italienne, meuble double vasques) occupe avec beaucoup d'originalité la mezzanine. Elle est actuellement dotée de 3 lits de 90 cm de large.
- une chambre de 13 m2 dotée d'un lit de 140 cm de large
- la suite parentale, nichée dans la partie suspendue de la maison avec vue imprenable sur la vallée. Lit de 160 cm de large. Grand dressing.
- une salle de bain avec toilettes.

En rez-de-jardin, le grand séjour comprend :
- un espace salon,
- une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- une arrière cuisine, cellier, buanderie,
- un espace salle à manger,

La baie vitrée ouvre sur la terrasse en bois où un spa vous attend.
A moins que vous optiez pour une plancha entre amis que la cuisine d'été (couverte, 32m2) permet d'organiser simplement.
Poussez quelques pas et glissez vous dans le bassin de nage qui domine la vallée...(8mx4m traitement de l'eau UV + plages en bois exotique)

2.2 - ASPECTS TECHNIQUES ET CONSTRUCTION

Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques en complément dans les chambres. Electricité 230€/mois ( y compris spa)
Chauffage 600€/an

Toiture terrasse, façade en pierre sèche

Garage deux places avec porte sectionnelle motorisée.
Parking visiteurs pour 8 voitures en enrobé
Eclairage de l'ensemble des extérieurs + vidéosurveillance
Jardin de 1200m² clos

> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR423462



140 m²



2200 m²



3



2



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



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Oui



Oui



Oui



927 €