A vendre maison à Brive avec piscine

Secteur : Brive La Gaillarde

Visite Virtuelle
Prix Honoraires Inclus : 307 400 €
Honoraires : 5.66% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 290 000 €
*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE

Notre agence immobilière vous propose à la vente cette maison des années 80 avec piscine.

SECTEUR ET EMPLACEMENT

Implantée sur un terrain entièrement clôturé en légère pente de 2.576 m2, cette maison avec son sous-sol semi-enterré se situe sur la commune de Brive La Gaillarde, aux portes d’un petit hameau très calme à proximité du Golf de Planchetorte.
Accès à 3 km (5 min) de la Zone Commerciale Ouest (Carrefour, Mac Donald’s...) et de l’autoroute A20. A 3 km (5 min) également des écoles maternelle et primaire de Bouquet et 6 km (10 min) des lycées Bossuet, Cabanis et Arsonval avec un ramassage scolaire matin et soir à proximité. Et enfin à 7 km (15 min) du centre historique de Brive La Gaillarde.


LA MAISON

Très bien entretenue au fil des années, cette maison de 180 m2 habitables est équipée de fenêtres double vitrage en bois exotique avec stores électriques + volets extérieurs, d’un plancher chauffant électrique sur toute la partie vie, d’un chauffage électrique et climatisation réversible à l’étage ainsi que dans la véranda.

REZ DE JARDIN
- Salle à manger de 31 m2 avec poêle à bois.
- Cuisine ouverte récente, aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur Américain avec distributeur d’eau, lave-vaisselle).
- Véranda de 24 m2 faisant office de salon avec baies vitrées en aluminium, stores électriques et chauffage électrique + climatisation réversible.
- Chambre 1 double de 10 m2 + 9 m2 avec placard, possibilité d’en faire 2 indépendantes.
- Chambre 2 de 12 m2.
- Salle de bain récente avec baignoire + douche, double vasque et sèche serviette.
- WC.

1er NIVEAU
- Chambre 3 de 10 m2.
- Salle d’eau avec douche, vasque simple, WC et petit dressing.
- Salle de jeux/sport de 13 m2.

NIVEAU -1
- Chambre 4 de 13 m2 avec placard.
- Chambre 5 de 10 m2.
- Salle d’eau avec douche, vasque simple et WC.
- Garage de 63 m2 avec porte à ouverture électrique.


Cette maison bénéficie d’un portail à ouverture électrique, de 2 terrasses avec stores (30 m2 côté Ouest et 50 m2 côté Est), d’une piscine de 11 x 5 avec douche extérieure, coin cuisine et barbecue.
L’assainissement se fait par une fosse septique qui sera remise aux normes pour la vente (devis déjà réalisé).

> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR377850



180 m²



2576 m²



5



3



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Sol/Electrique



Oui



Non



Oui



2162 €



200
11

Votre Agent

Xavier DOUSSEAU

Mob : +33 (0)6 64 03 19 16
Mini-site de cet agent



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