Description

1-SECTEUR ET EMPLACEMENT

Cette propriété entièrement rénovée, composée d'une maison d'habitation de 95m2, d'une grange et d’un parc arboré, paysagé et entretenu (taille et tonte) de 1800m2.est idéalement implantée dans le bourg de la commune de Saint-Mexant (située sur le plateau corrézien entre Tulle et Brive-la-Gaillarde).

Les commerces de proximité : centre commercial Carrefour Contact et multitudes d'autres prestataires.
Les services : pôle santé (pharmacie, médecin ophtalmologue ...), cabinets d'infirmières libérales, poste ...
École primaire.

2-LA MAISON

2.1 - DISTRIBUTION ET FONCTIONNALITES

En rez-de-jardin

Grande pièce de vie ouvrant sur le jardin, parquet en châtaignier massif vitrifié, cheminée de type cantou avec poêle à bois en fonte émaillée, espace bureau bibliothèque, rideaux, lustres plafonniers et applique, placard sous-escaliers.

Cuisine en chêne massif conçue et réalisée par un artisan ébéniste, entièrement aménagée et équipée (Réfrigérateur - Piano de cuisson [4 foyers mixte gaz-électrique, double four émaillé à convection naturelle, grill électrique] – Hôte aspirante – Evier timbre d’office Chambord avec robinet mitigeur rétro vieux bronze, lave -vaisselle encastré 11 couverts A++, Meuble buffet).

Dégagement desservant deux chambres à coucher (dont une peut faire office de salon télévision, bibliothèque, bureau).

Salle de bains avec baignoire, douche, meuble grande vasque, emplacement machine à laver le linge et sèche-linge.

Toilettes séparées.

A l’étage

Deux chambres, sol en OSB teinté et vitrifié, placards de rangement, têtes de lit prises USB intégrées, spots en plafond, radiateurs électriques basse température.

L’une d’entre-elles avec sa grande fenêtre de toit donnant beaucoup de luminosité, dispose en sus d’une salle d’eau privative avec meuble vasque et grande douche entièrement carrelée.

Toilettes séparées avec lavabo.

En sous-sol

La cave en terre battue, isolée et ventilée, idéale pour stocker vin et conserves.

2.2-ASPECTS TECHNIQUES

Murs en pierre joints à la chaux. Charpente traditionnelle. Couverture en ardoises.
Fenêtres PVC double vitrage. Volets bois.

Chauffage central, pompe à chaleur neuve, radiateurs en fonte.
Production ECS (Eau Chaude Sanitaire) électrique.
Ampoules LED
VMC

3-LA GRANGE ET LE PARC

Grange sol en béton permettant stockage et stationnement de véhicules.

Parc arboré et paysagé de 1800m2. L'entretien du parc (la taille des haies, des arbres ainsi que la tonte) est inclus dans le loyer.

> Consulter nos honoraires

Votre Agent

Dominique BENTEJAC

Mini-site de cet agent