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Propriété à vendre proche Brive

Secteur : Brive La Gaillarde

Prix Honoraires Inclus : 318 000 €
Honoraires : 6.00% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 300 000 €
*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE.

Cette propriété bourgeoise, entièrement rebâtie par ses actuels propriétaires est nichée au cœur de la ville de Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate de tous commerces et commodités du centre ville.

1 - SECTEUR ET EMPLACEMENT

Voies de communication :
- Accès autoroute A89 (Bordeaux-Lyon) à quelques minutes, sans aucune nuisance sonore.
- Accès autoroute A20 (Paris-Toulouse) à 30 minutes.
- Aéroport de « Brive Vallée de la Dordogne » à 30 minutes.
- Brive la Gaillarde à 30 minutes.

Extraits du site internet de la ville de Terrasson-Lavilledieu (www.ville-terrasson.com).

"Au carrefour des trois provinces que sont le Limousin, le Quercy et bien sûr le Périgord, au cœur de la Région Nouvelle Aquitaine, la cité de Terrasson-Lavilledieu domine un des joyaux de l'espace naturel français, la vallée de la Vézère, classée patrimoine de l'humanité par l'UNESCO.

Au centre d'une unité urbaine de 10 000 habitants,Terrasson est la ville centre d'un bassin de vie de près de 30 000 personnes. Sa forte densité industrielle et ses infrastructures en font une commune urbaine de 40 km2, partagée entre la ville ancienne qui domine la Vézère, la ville "nouvelle" et tous les bourgs et hameaux qui parsèment la campagne environnante... Terrasson est une ville aux nombreux accès et aux nombreux moyens de communication."


2 - LA PROPRIÉTÉ

La maison d'habitation se compose,

En rez-de-jardin :

- d'une grande entrée avec son escalier en bois massif qui dessert l'étage,
- d'un grand salon avec sa cheminée en bois ouvrant sur le jardin,
- d'une pièce faisant actuellement office de bureau (qui peut aisément être aménagé en une chambre de plain-pied),
- d'une salle à manger,
- d'une grande cuisine, avec son cellier,
- de toilettes séparées,
- accès aux garages, cave, atelier, chaufferie...

A l'étage :

- 4 chambres avec salle de bains,
- espace parental avec chambre à coucher, salle de bains et dressing
- deux grands greniers

Le parc :

D'environ 1800m2, arboré, il est traversé par une allée couverte de vignes qui conduit du grand portail à la maison.
Une piscine peut-être implantée.

> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR381877



285 m²



1800 m²



6



2



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Pompe à chaleur



Oui



Oui



Non



2164 €



209
6