Appartement T3 à acheter Bordeaux

Secteur : Bordeaux

Prix Honoraires Inclus : 599 000 €
Honoraires : 5.09% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 570 000 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE

Appartement d’Architecte dans le quartier historique de Saint Pierre.

1-SECTEUR ET EMPLACEMENT

Idéalement situé dans le cœur de la ville, classé au Patrimoine historique de l’UNESCO, proche de l’église St Pierre, dans une des rues mythiques du Vieux Bordeaux, vous êtes à 2 pas de la Place Pey Berland, des quais, de la place de la Bourse et son miroir d’eau.

Vous pourrez rejoindre en 5 min à pieds, en passant dans ses vieilles ruelles pittoresques, la place Gambetta ou le Grand Théâtre, et traverser la place du Parlement et ses petits restaurants.

Dans ce secteur chargé d’histoire réservé aux piétons, vous trouverez les commerces de proximité, les écoles et tous services à la personne.
Les moyens de transports : bus ou tram sont à moins de 200m, ainsi que le grand parking de la Bourse.

2-L'APPARTEMENT

Ce magnifique appartement de 94m2 vous séduira par sa rénovation impeccable et sa luminosité.

Au 2° étage d’un immeuble en pierre, vous pénétrez dans un large espace très lumineux grâce à ces 3 grandes fenêtres double vitrage. Cette belle pièce à vivre propose un salon/ salle à manger avec sa cheminée, et une cuisine ouverte parfaitement équipée.
Un cellier et un wc séparé finalisent ce coin jour.

L’espace nuit, isolé par une porte ancienne conservée, est tourné vers le puit de jour intérieur ce qui permet un calme absolu.
Il propose 2 chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne.

L’appartement totalement repensé et parfaitement réhabilité a conservé son parquet et ses 2 cheminées d’origine.

Ses atouts : Espace - Luminosité – Emplacement Premium – Rénovation

Constructions/Aspects Techniques

- Rénovation totale par Architecte en 2010
- Fenêtres en bois double vitrage côté rue
- Fenêtres conservées en bois coté puits de jour
- Chauffage radiateurs électriques indépendant

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Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Etage :



Balcon/Terrasse :



Chambre(s) :



FR377243



94 m²



Non



Non



2



Salle(s) de bain :



Chauffage :



Parking/Garage :



Foncier :



Charges :



1



Radiateur/Electrique



Non



1200 €



73 € / mois



Votre Agent

Nathalie MARCADET-LABARBE

Mob : +33 (0)6 30 10 06 03
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