Maison XVème siècle à acheter

Secteur : Vézère Monédières

Prix Honoraires Inclus : 350 000 €
Honoraires : 6.22% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 329 500 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE.

DESTIN DE PIERRE, agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de charme et de caractère vous propose à l’achat cet ensemble immobilier de caractère composé d’une maison bâtie au XVème siècle, nommée « la maison des anglais », d’une superficie de 240 m2 ainsi que d’une immense grange de 310 m2 et d’une dépendance de 20 m2, le tout sur un terrain de 25 800 m2.

SECTEUR ET EMPLACEMENT

La propriété se situe sur la commune de St Ybard, à environ 5 minutes de la ville d’Uzerche, 40 minutes de Brive la Gaillarde et de Limoges.

Vie quotidienne :
Le centre bourg de St Ybard accessible à quelques minutes propose les commerces suivants :
- salon de coiffure,
- épicerie,
- bureau de tabac,
- restaurant,
- boulangerie pâtisserie,
- nombreux artisans.

Pour vos enfants : école primaire.


LA PROPRIETE

Après avoir parcouru un chemin privatif boisé sur une distance de 200 m, vous découvrirez cette magnifique maison de 240 m2 habitables, construite en pierre sèche, couverte en ardoise de pays et implantée sur un terrain de plus 2,5 hectares (Possibilité d'acquisition de terres supplémentaires attenantes).
Cette demeure fut construite par les anglais en 1426 lors du siège d’Uzerche, conduit pas le Duc de Lancastre durant la guerre de cent ans.
Une grange de 310 m2 en pierre, recouverte en ardoise de pays offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un garage de 48 m2, construction bois, ainsi qu’une dépendance de 20 m2 avec douche et cheminée sont également présents sur la propriété.

Vous serez charmé par ce lieu atypique, paisible et rempli d’histoire.

Sa distribution s’opère sur trois niveaux :

En rez-de-jardin
Magnifique pièce à vivre de 37m2 avec sol en pisé et cheminée.
Deux cuisines (8 et 19 m2).
Une salle à manger de 37 m2 avec cheminée et plancher bois.

1er étage :
Quatre chambres (de 16 à 18 m2) dont une (19 m2) avec accès sur terrasse, offrant une vue dégagée sur les Monédières ainsi que sur les Monts du Cantal.
Deux salles de bains.
Toilettes.

2ème étage :
Mezzanine de 22 m2.
Chambre de 10 m2.

Le parc :
La propriété dispose de 25 800 m2 de bois et de prairie.
Toutes les terres attenantes sont des prairies agricoles.
Possibilité d’acquérir plus de terrain.

Construction aspects techniques :
Construction de qualité en pierre.
Charpente traditionnelle avec couverture en ardoise de pays.
Chauffage centrale au bois.
Menuiserie bois simple vitrage.


Des travaux de rénovation sont à prévoir.

> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR345925



240 m²



25894 m²



5



2



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



-----



Oui



Oui



Non



700 €



Votre Agent

Carole DEFRANCE

Mob : +33 (0)6 74 76 52 14
Mini-site de cet agent



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