Maison de Charme XIVème siècle - Plus beau village de France !

Secteur : Mayenne

Prix Honoraires Inclus : 180 200 €
Honoraires : 6.00% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 170 000 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description

En Exclusivité, l'agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de charme et de caractère, DESTIN DE PIERRE vous propose à la vente cette Maison pour les Amoureux, nommée "Les Fiancés de Sainte-Suzanne" ! à deux pas du château et de sa forteresse, donnant sur la place de l'église de Sainte-Suzanne.

Sainte-Suzanne, cité médiévale du 11ème siècle située dans les pays de la Loire ; Plus beau village de France !
Pour l'histoire, perchée là-haut sur son rocher, ayant tenu tête durant 3 ans aux assauts de Guillaume le Conquérant, Sainte-Suzanne trône, majestueuse, belle et rebelle définitivement.
Méconnue et cependant pleine d’atouts, la Mayenne enclavée entre la Normandie et la Bretagne, est un paysage de bocages où la nature est préservée, la culture essentielle et l'élevage coutumier.
Ponctuée de nombreux châteaux et manoirs où la grande bourgeoisie avait pour habitude de se retirer, la Mayenne est chargée d'Histoire et riche d'un patrimoine architectural indéniable. Sainte-Suzanne, cité dominante et jamais dominée, appelée également "la perle du Maine" en est l’un de ses plus beaux joyaux.

LA BÂTISSE

Aménagée sur 3 niveaux d'environ 30 m² chacun, cette demeure du XIVème siècle et sa tour attenante qui dessert les 3 étages par un bel escalier en bois d'époque, ont été restaurées dans leurs moindres détails en 2009 : tomettes d'époque, solives en chêne séculaires, pierres du pays brossées, couverture en ardoises...
La décoration de cette bâtisse est riche de pièces uniques chinées dans le monde entier (Inde, Pakistan, Japon, Espagne, Italie...).

Le rez-de-chaussée aux vieilles pierres vous accueille ; pièce entièrement ouverte avec un grand salon agréable aux poutres apparentes et une belle cheminée décorative.
Un lavabo de porcelaine à l'ancienne est situé dans l'entrée. (Côté pratique et décoratif de plus).
Une petite terrasse devant la maison est posée là, donnant sur le parvis de l'église, au soleil, durant la journée.
La tour a bien évidemment au rez-de-chaussée, sa porte discrète pour y entrer.

Au premier étage, vous entrez dans une jolie cuisine construite à l'ancienne (Bois en chêne, évier en émail...) par les Artisans des environs et les propriétaires des lieux.
Elle est entièrement équipée et aménagée. (fonctionnelle...)
La salle à manger est dans la seconde partie de cette pièce, l'ensemble est ouvert.
Tomettes anciennes au sol, les poutres sont toujours apparentes, et 3 fenêtres illuminent ce vaste espace.

Le "Nid Douillet" est bien sur au second et dernier étage avec son grand lit à baldaquin !
Deux charmantes vasques en émail sont posées sur du bois en chêne, chacun sa vasque !
Une douche de 2 m² environ, au sol de petites tomettes anciennes, est cachée dans un petit coin de cette chambre. Seul le coin Wc est indépendant et fermé ; il vous réserve d'ailleurs une belle surprise lors de la visite !

Une rochelle de 6 m2 est située dans le toit et le haut de la tour...
La charpente est totalement apparente pour cette chambre, ce qui confère à ce nid une très belle authenticité... avec un parquet en teck.

Cave de 13 m² en pierre dotée d’un sol en terre battue ; endroit idéal pour y déposer ses plus belles bouteilles de vin qui y vieilliront paisiblement.

SECTEUR ET EMPLACEMENT

Sainte-Suzanne est située à 12 km (10 min en voiture) de la sortie n°2 Vaiges de l’A81 (Paris-Rennes) ; à 2h30 de Paris en voiture et à 40 km environ du Mans, à 36 km de Mayenne, à 36 km de Laval...
Gare la plus proche pour Paris-Montparnasse à 6 km : Evron (53600). Le temps du trajet est de 1h45 en TGV.
Navette de Bus entre Sainte-Suzanne et Evron
Vie quotidienne
Supérette dans le village de Sainte-Suzanne, boulangerie, pharmacie, centre médical et restaurants, boutiques artisanales, poste, piscine découverte...
Ecole primaire publique Perrine Dugué
Ecole primaire privée Sainte-Marie
La Ville d'Evron à 6 km propose tous grands commerces... ainsi que écoles collèges et lycées...

Prix de location de la Maison :
Formule week-end ; 198€, (3 jours / 2 nuits), tout compris.
Formule semaine ; 350€ à 460€ selon la saison, tout compris.

Une boutique pourrait parfaitement y voir le jour !

Pour les Amoureux du passé, de l'Histoire, des vieilles pierres... des randonnées pédestres ou équestres, des balades au flambeau et de la pêche en rivière...
Que l'on soit sportif ou contemplatif, peintre ou poète, amoureux de l'autre ou de la vie au grand air...
Golf-club 18 trous proche Laval-Mayenne, jardin aquatique à Evron..
Internet Wifi

ASPECTS TECHNIQUES

Fenêtres en double vitrage
Volets extérieurs en bois
2 WC indépendants
Chauffage électrique 1400€/An
Taxe Foncière 233€ (Meublé de tourisme)


> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR364319



94 m²



Non



1



1



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Electrique



Non



Oui



Non



233 €



317.7
10.3

Votre Agent

Cyril DEMEULLE

Mob : +33 (0)6 83 15 37 47
Mini-site de cet agent



Biens similaires

Maison en pierre proche Brive avec jardin et terrasse bois

Brive La Gaillarde
174 500 €

Exclusivité DESTIN DE PIERRE Agence immobilière située à Brive-la-Gaillarde spécialisée dans la recherche et la vente......

Maison centre ville Brive

Brive La Gaillarde
235 000 €

Exclusivité DESTIN DE PIERRE Notre agence immobilière vous propose à la vente une maison en pierres typique du centre......