Villa à acheter Brive

Secteur : Brive La Gaillarde

Visite Virtuelle
Prix Honoraires Inclus : 499 000 €
Honoraires : 5.05% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 475 000 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE.

Nichée au fond d'une impasse, dans un quartier chic et discret à quelques minutes du centre ville de Brive, cette villa forme avec son parc boisé, un cocon de vie, véritable havre de paix.

L'accès à la déviation Nord et donc à l'autoroute A20 (Paris-Toulouse) se situe à 2 minutes.

La Maison

Vous voilà arrivé(e)(s) en fond d'une impasse, où seules quelques villas élégantes et discrètes troublent la nature boisée des lieux. Et pourtant, vous venez de quitter le centre ville de Brive depuis seulement quelques minutes... La silhouette des pins se détachent sur le bleu azur du ciel... Un air de vacances, de bord de mer, plane sur ces lieux !

Le portail à motorisation électrique s'ouvre, laissant entrevoir l'allée pavée et le car-port qui vous accueille. La façade d'entrée de la villa est plutôt discrète, parfaitement intégrée dans le paysage.

Vous pénétrez dans l'entrée de la maison, une véritable entrée qui distribue les pièces principales du niveau de vie et reçoit l'escalier qui conduit à l'étage de nuit.

Sur votre droite, le grand salon, très lumineux car traversant, qui ouvre de part et d'autre de la maison par des portes-fenêtres vitrées. Parquets en bois et cheminée confèrent une belle chaleur à cet espace.
En enfilade, vous découvrirez un second salon, tout aussi lumineux et agréable. Son ouverture sur le parc vous permet d'en profiter largement.
C'est d'ailleurs une des caractéristiques très appréciable de cette maison : toutes les pièces de vie du rez-de-jardin ouvrent directement sur la terrasse avec vue sur la piscine et le parc paysagé et boisé. C'est donc un univers résolument orienté vers l'extérieur et particulièrement chaleureux à l'intérieur. Outre les matériaux tel que les parquets en bois, le système de chauffage par des radiateurs électriques "intelligents" contribue à donner de la chaleur à ce lieu.

Ce salon peut parfaitement s'adapter pour une grande chambre de plain-pied.

La cuisine séparée est particulièrement bien aménagée et équipée. Elle dispose d'un plot central permettant de déjeuner aisément. Vous pouvez également choisir, selon le temps, de prendre votre repas sur la terrasse immédiatement accessible par la porte-fenêtre et parfaitement abritée par de grands stores électriques.
Les repas plus conventionnels se feront dans la salle à manger attenante à la cuisine.

Il est temps de découvrir l'étage de nuit composée de 3 chambres à coucher dont la suite parentale et d'un grand espace de rangement.

Les 2 chambres occupant les extrémités de la maison (dont la suite parentale) disposent chacune de leur salle d'eau (béton brut et ciré pour l'une, ardoises pour l'autre).
La 3ème est équipée d'un point d'eau.
Luminosité, parquets bois au sol, matériaux nobles et bruts...


L'extérieur

Le parc de près de 3 000m2 est paysagé et arboré, avec éclairage.
L'arrosage intégré facilite l'entretien des massifs.
L'espace piscine avec son préau est un lieu délicieux. Un véritable salon d'été !
Le kiosque permet également de s'évader et de profiter de ce parc sous un autre angle.
Le garage de la maison permet de stocker aussi le matériel de jardin.
Le car-port permet d'abriter 2 véhicules.

> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR369944



200 m²



3000 m²



3



2



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Radiateur/Electrique



Oui



Non



Oui



Non



178
10

Votre Agent

Dominique BENTEJAC

Mob : +33 (0)6 15 15 23 64
Mini-site de cet agent



Biens similaires

Maison en pierre proche Brive avec parc

Brive La Gaillarde
396 750 €

Exclusivité DESTIN DE PIERRE Agence immobilière située à Brive-la-Gaillarde spécialisée dans la recherche et la vente......

Charmante Échoppe Saint-Médard en Jalles

Bordeaux
485 000 €

Agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de charme et de caractère, DESTIN DE PIERRE vous propose à......