Maison en pierre à acheter proche Brive

Secteur : Brive La Gaillarde

Visite Virtuelle
Prix Honoraires Inclus : 199 000 €
Honoraires : 6.42% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 187 000 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE.

Agence immobilière spécialisée dans la recherche et la vente d’univers de vie atypiques, DESTIN DE PIERRE vous propose à la vente cet ensemble immobilier de type fermette corrézienne composé d’une maison en pierre d’environ 120 m2 habitables, d’une grande grange et d’un parc de 6 000 m2.


SECTEUR ET EMPLACEMENT

Cette charmante propriété, typique fermette d'un hameau corrézien, se situe sur la commune de Perpezac Le Noir (20 minutes de Brive et 40 minutes de Limoges).

Proximité immédiate des axes des autoroutes A20 (Paris-Toulouse) et A89 (Bordeaux-Lyon).

Perpezac le Noir est une commune de plus 1000 habitants qui possède tous les commerces de proximité ainsi que médecins généralistes, pharmacie, cabinet dentaire, cabinets infirmiers libéraux, masseurs kinésithérapeutes, vétérinaires, EPDAD.

LA MAISON

La maison arbore un charme tout particulier, avec son avancée de toit constituée par les poutres qui débordent du mur de façade.

En rez-de-jardin
Un perron en pierres de quelques marches vous permet d'accéder directement dans la pièce de vie en rez-de-jardin.
Aménagée dans un style contemporain (béton ciré au sol, cuisine ouverte à l'ameublement moderne), elle conserve néanmoins des éléments architecturaux anciens tel que le « cantou » (terme utilisé dans le Sud ouest pour désigner cette grande cheminée qui constituait depuis le Moyen Age, l’élément central de la maison paysanne) aujourd’hui équipé d’un poêle à bois design. Les poutres en bois de l'ancienne cloison en torchis ont été conservées créant ainsi une séparation à claire-voie entre le séjour et l'espace cuisine.

Le salon ouvre directement sur un petit jardin ombragé en surplomb du terrain arboré.

Une salle de bain atypique, mêlant design épuré de la baignoire, béton ciré du sol, murs en pierre et mobilier en bois brut, se dissimule derrière une ancienne porte en bois, juste derrière la cheminée. Toilettes.

A l'étage, l'espace nuit, composé de 2 chambres ainsi qu’une grande pièce à aménager à votre convenance.

Cave semi-enterrée.

LE JARDIN
Terrain de 6000 m2 avec grange offrant une vue dégagée sur la campagne corrézienne

CONSTRUCTION ET ASPECTS TECHNIQUES

- Fenêtres aluminium double vitrage.
- Plancher chauffant électrique pour tout le rez-de-jardin
- Radiateurs électriques.étage et salle de bains
- Poêle à bois.
- Chauffe eau électrique.

Possibilité d’acquisition de terrain supplémentaire (1,35 hectares de prairie à proximité immédiate) ainsi que d’une grange.


> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR369831



123 m²



6000 m²



2



1



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Sol/Electrique



Oui



Oui



Non



Non



179
5

Votre Agent

Carole DEFRANCE

Mob : +33 (0)6 81 12 11 43
Mini-site de cet agent



Biens similaires

Ancienne Bâtisse en Pierre du XIXème Siècle

Bordeaux
262 150 €

Agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de charme et de caractère, DESTIN DE PIERRE vous propose à......

A vendre Maison Brive centre

Brive La Gaillarde
282 600 €

Exclusivité DESTIN DE PIERRE Notre agence immobilière, spécialisée dans la transaction de biens de charme, vous propose......