Fermette en pierre à vendre proche Brive

Secteur : Brive La Gaillarde

 

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE : une maison de poupée !

Agence immobilière à Brive spécialisée dans la recherche et la vente d'univers de vie atypiques, DESTIN DE PIERRE Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de type fermette corrézienne, composé d'une petite maison en gré rouge d'environ 63 m2 habitables, d'une grange, et d'un parc paysagé et arboré de plus de 2000 m2.

1 - SECTEUR ET EMPLACEMENT

Cette charmante petite propriété se situe dans un hameau, à moins de 15 minutes de Brive Ouest et à quelques minutes du coeur du village.

Accès autoroute A89 (Bordeaux-Lyon) à quelques minutes sans aucune nuisance sonore.

Les commerces de proximité : alimentation générale, épicerie, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie-traiteur, café-bar-restaurant, bar-tabac-presse, coiffure-esthétique...

Les services : bureau d’assurances, bureau de poste, services à domicile, taxi ...

Pour vos enfants : école maternelle et primaire, restauration scolaire, garderie municipale, accueil de loisirs, transports scolaires.

Côté santé : médecins généralistes, pharmacie, cabinet infirmier libéral, kinésithérapeute.

2 – LA PROPRIETE

La maisonnette est composée :

En rez-de-jardin :

Pièce de vie principale d'environ 30 m2 avec un coin cuisine, salle à manger et salon.
Autre pièce : cellier - buanderie - WC
Terrasse exposée au sud et porte fenêtre vitrée donnant sur une seconde terrasse exposée au nord (très agréable l'été !).

A l'étage :

Chambre à coucher principale avec son espace bureau, ses placards de rangement aménagés dans l'ancien "cantou". Parquet stratifié. Poutres apparentes. Accès aux combles non aménagées.

Une seconde chambre, plus petite, avec son placard de rangement intégré.

Salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque.

Chauffage principal : insert à bois. Radiateurs électriques d'appoint.
Production d'eau chaude sanitaire électrique.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Couverture en ardoise de pays et tuiles en terre cuite plates.
Assainissement collectif ("Tout à l'égout").

Travaux à prévoir.

La grange nécessitera également à terme quelques travaux de renfort.

Parc de plus de 2000m2, arboré et paysagé avec son jardin potager.
Vue dégagée sur campagne.

> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR314249



63 m²



2066 m²



2



1



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Convecteur/Bois



Oui



Non



Non



464 €



329
8

Votre Agent

Francis ARNOUX




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