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Vente maison contemporaine Brive proche centre.

Secteur : Brive La Gaillarde

 

Description

Exclusivité DESTIN DE PIERRE.

Notre agence immobilière à Brive vous propose d'acquérir cette villa de style contemporain, située dans le Quartier "Migoule" et qui jouit d'une vue imprenable sur la cité gaillarde.

Sa construction initiale date du milieu des années 80. Totalement réhabilitée avec l'ajout d'une extension en 2000, elle conserve un aspect résolument moderne.

Outre son emplacement privilégié, son autre grand atout est sa distribution fonctionnelle.
2 grands plateaux superposés d'une centaine de m2 chacun.

En rez-de-chaussée côté rue :

- Entrée principale : une véranda faisant office de sas permet de déposer manteaux et chaussures avant de pénétrer dans la maison. Le garage conduit également dans cette entrée protégée.
- Pièce de vie d'environ 48m2, lumineuse avec sa baie vitrée qui ouvre sur la terrasse. Vue dominante et dégagée.
- Cuisine séparée d'environ 19m2, aménagée et équipée. Sortie directe sur terrasse avec store électrique. Orientation Sud-Ouest. Vue identique sans aucun vis-à-vis.
- Espace parental composé d'une grande chambre d'environ 19,50m2 avec sa baie vitrée (vue identique à la pièce de vie), d'un dressing d'environ 6m2 et d'une salle de bain d'environ 8,5m2.

Un escalier descend de la pièce de vie dans l'espace nuit (R-1 ) :

- Grand dégagement de près de 25m2 dont un espace bureau aménagé et une sortie directe sur jardin.
- 2 chambres (environ 10,5m2 et 17m2) partageant une salle de bain indépendante et des toilettes séparés.
- Petit salon très lumineux de plus de 11m2 pouvant faire office de chambre.
- Chambre avec placards de 25m2 et sa salle d'eau privative avec toilettes.
Chambres et petit salon disposent tous de baies vitrées ou portes fenêtres donnant un accès direct aux terrasses du jardin.
- Buanderie
- Chaufferie
- Cave enterrée

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Chauffage : pompe à chaleur air/air avec unités intérieures de type plafonnier + radiateurs électriques de type radiants et sèches serviettes électriques dans salles d'eau et de bains.

Garage de 20m2 (1 véhicule) avec porte séquentielle motorisée. Mezzanine d'environ 11,5 m2 accessible par une échelle de meunier. Accès technique aux combles non aménageables.

Parc clos, arboré et paysagé de plus de 2200m2 avec une grande piscine.

> Consulter nos honoraires

Détails du bien

Ref :



Surface Habitable :



Terrain :



Chambre(s) :



Salle(s) de bain :



FR287276



220 m²



2200 m²



4



3



Chauffage :



Parking/Garage :



Cave :



Piscine :



Foncier :



Pompe à chaleur



Oui



Non



Oui



3192 €



149
8

Votre Agent

Dominique BENTEJAC

Mob : +33 (0)6 15 15 23 64
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